전세보증보험 보험료 계산, 기관별 보증료 차이 한눈에 비교해봐요

전세보증보험 보험료 계산이 처음이라면 헷갈릴 수 있는데, 계약 전에 미리 비교해두면 비용 부담을 훨씬 줄일 수 있어요.

전세보증보험 보험료 계산 한눈에 보기

전세보증보험 보험료 계산, 기관별 보증료 차이 한눈에 비교해봐요

목차

• 1. 기본 공식과 구조
• 2. 주요 기관별 보증료율 비교
• 3. 실제 예시로 계산해보기
• 4. 할인 및 지원 제도 비교
• 5. 가입 전 체크포인트
• 6. 실제 선택 기준 비교(확장 섹션)
• 7. 자주 묻는 질문 (FAQ)

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1. 기본 공식과 구조

전세보증보험 보험료 계산은 아래 공식을 중심으로 산정됩니다.

보증료 = 보증금 × 보증료율 × (전세계약기간 ÷ 365)

이 공식은 주택도시보증공사(HUG) 안내에서도 동일하게 사용되며, 주택 유형·보증금 규모·선순위채권과 같은 조건에 따라 보증료율이 달라집니다.

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2. 주요 기관별 보증료율 비교

기관별 보증료율 비교 인포그래픽

전세보증보험은 HUG·HF·SGI 세 기관에서 가입할 수 있어요. 실제 요율 차이는 생각보다 큽니다.

기관	보증료율 범위	특징
HUG	0.115%~0.154%	기본 보증 상품, 수도권 7억/비수도권 5억 한도
HF(주금공)	0.04%~0.18%	LTV 기준 반영, 조건 충족 시 가장 낮은 요율 가능
SGI	0.208% 등	아파트 외 다양한 주택 유형 선택지

보통 HF가 가장 저렴하지만, 심사 기준이 까다로워 상황별 판단이 필요해요.

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3. 실제 예시로 계산해보기

예1) 보증금 2억 · 보증료율 0.112% · 3년 계약 → 2억 × 0.00112 × 3 = 672,000원 (월 약 18,667원)

예2) 보증금 8천만 원 · 보증료율 0.208% · 2년 계약 → 8,000만 × 0.00208 × 2 = 332,800원 (월 약 13,867원)

주택 유형과 보증금 규모에 따라 보험료 차이가 크게 달라져요.

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4. 할인 및 지원 제도 비교

할인 및 지원제도 비교 안내

아래 제도를 활용하면 보증료 절감이 가능합니다.

• 사회배려계층 할인(HUG 최대 40~60%)
• 전자계약·모바일 계약 시 추가 할인
• 지자체 지원사업(예: 서울시 최대 40만 원 지원)

지자체별 지원 여부는 반드시 확인해야 해요. 참고하면 좋은 자료는 서울시 주거복지센터 공식 안내입니다.

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5. 가입 전 체크포인트

1. 확정일자 + 전입신고 여부 확인
2. 선순위채권 규모 점검하기
3. 보증금·지역·주택유형에 맞는 기관 직접 비교
4. 임대인·세입자 중 부담 주체 확인
5. 지자체 지원금 여부 필수 확인

👉 전세계약 전, 기관별 요율을 꼭 비교해보면 비용을 크게 줄일 수 있어요.

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6. 실제 선택 기준 비교 (확장 섹션)

보험료 선택 기준 및 주택유형별 차이 인포그래픽

세입자들은 ‘보증료가 얼마인가’를 가장 먼저 살피지만, 실제로는 아래 기준도 중요합니다.

항목	저렴한 선택	안정성 높은 선택	비고
보증료율	HF가 대체로 낮음	기관별 큰 차이 없음	조건 충족 시 HF 추천
가입 편의성	HUG·SGI 유리	HUG 전국망 강점	심사기간 상이
주택 유형	아파트 중심	빌라·다가구 포함 선택 폭 넓음	SGI 아파트 외 강점
지원제도	HUG·HF 유사	지역별 차이 큼	지자체 확인 필수

결론적으로 조건만 맞으면 HF가 가장 저렴하지만, 주택유형이나 선순위채권 조건에 따라 HUG 또는 SGI가 더 유리할 수 있어요.

👉 내 상황에 맞는 기관을 비교하고, 보증료 계산기를 함께 활용해보세요.

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7. 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 집주인 동의 없이 가입 가능한가요?
A1. 네, 세입자 단독 가입이며 가입 사실만 통보하면 됩니다.

Q2. 기관별 보증료율이 다른 이유는?
A2. 평가 방식(LTV·주택유형·보증금 구간 등)이 다르기 때문이에요.

Q3. 계약기간이 줄면 보험료도 낮아지나요?
A3. 네, 기간에 비례해 보험료가 줄어듭니다.

Q4. 중도 해지 시 환불되나요?
A4. 잔여기간에 따라 일부 환불되며 기관별 기준 차이가 있어요.

Q5. 전입신고가 늦었는데 가입 가능한가요?
A5. 확정일자·전입 모두 필요하나 늦게 했더라도 조건 충족 시 가입됩니다.

Q6. 선순위채권이 많으면 거절되나요?
A6. 보증한도가 줄어들거나 거절될 수 있습니다.

Q7. 보증료 지원제도는 어디서 신청하나요?
A7. 지자체(구청·시청), 복지부, 주거복지센터에서 신청합니다.

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출처 및 참고자료

• 주택도시보증공사(HUG)
• 한국주택금융공사(HF)
• 서울특별시 주거복지센터

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